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Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus

mit großem Garten

Zentral in Seelscheid

Verkauft wird ein charmantes und freistehendes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Seelscheid.

Das Objekt verfügt über einen Wohnbereich von ca. 60 m² im Erdgeschoss und einen von ca. 56 m² im Dachgeschoss.

Beide Wohneinheiten sind gleich aufgeteilt. Von der hellen Diele gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die große Küche und das Badezimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und das im Dachgeschoss mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet.

Über das Treppenhaus gelangt man über eine Holztreppe in den begehbaren Dachspeicher. Hier ist ausreichend Stauraum verfügbar.

Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet Ihnen hier einen separaten Wasch- und Trocknerraum, einen Heizungsraum und zwei praktische Vorratsräume.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den wunderschönen und großen Garten sowie einer freistehenden Garage und mehreren Stellplätzen auf dem Grundstück.

Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit von jetzt noch mehr als 30 Jahren bis 2054 und einer jährlichen Pachtgebühr von ca. 115 €.

Wohnzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Küche

Grundriss Dachgeschoss

Badezimmer

Grundriss Kellergeschoss

Informationen zum Haus

Haustyp: Ein- oder Zweifamilienhaus
Lage: Wohngebiet
Nutzungsart: Wohnen
Wohnfläche: ca. 116 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 757 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2 bis 4
Anzahl Badezimmer: 2
Provision: 2,38% inkl. MwSt
Verfügbar: ab sofort
Kaufpreis: 329.000 €

Ausstattung

  • großes Grundstück ca. 757 m²
  • freistehende Garage
  • mehrere Stellplätze
  • komplett unterkellert
  • begehbarer Dachspeicher
  • großer Garten
  • zentral gelegen
  • gute Anbindung
  • nette Nachbarschaft
  • ca. 70 m² Nutzfläche (Keller und Dachspeicher)

Lage

Das Haus befindet sich in guter und zentrumsnaher Wohnlage von Seelscheid, einem Hauptort der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Die umliegende Natur bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Joggen und Walken.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte von Seelscheid. Hier gibt es Ärzte, Apotheken, Banken, Lebensmittelläden, Bäckereien, Cafés und einige Restaurants. Über die nahe gelegene Bundesstraße 56 besteht eine direkte Anbindung an die Städte Siegburg und Bonn. Mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn.

Das Angebot für Familien runden mehrere Kindergärten sowie die fußläufige Grundschule ab. Weiterführende Schulen befinden sich in Neunkirchen, Much oder Siegburg.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!